Projet de développement mixte: 70 rue Richmond et 376 promenade Island Park à Ottawa

Devtrin (Island Park) Inc. propose le redéveloppement du terrain situé au 70 rue Richmond et 376 promenade Island Park avec un bâtiment à usages mixtes. La propriété visée est située sur le coin sud-ouest de l'intersection de la rue Richmond et la promenade Island Park à Ottawa. Le développement proposé remplacera la maison détachée existante et l'aire de stationnement avec un immeuble à usages mixtes et la restauration de l'édifice du patrimoine.

 

Le développement proposé éliminera les entrées de cour du station-service patrimonial situé au 70 rue Richmond et de la maison détachée au 376 promenade Island Park. Un nouveau trottoir, une aire gazonné et des éléments d'aménagement paysager seront réintégrés dans l'emprise de rue. Les maisons en rangée auront accès direct au trottoir.

 

Le développement proposé est adjacent à la promenade Island Park qui appartient à la Commission de la capitale nationale (CCN). La partie du projet qui borde l'emprise de rue appartenant à la CCN (promenade Island Park) est alors sujet aux approbations fédérales d'utilisation de sol, de conception urbaine et de transactions immobilières sous la Loi sur la capitale nationale.

 

Pour les services municipaux, une connexion à la conduite d'eau principale est proposée dans l'emprise de rue de la promenade Island Park. La rue sera rétablie à son état actuel lorsque la connexion est complète. La ville d'Ottawa aménage l'entretien et la responsabilité de la conduite d'eau principale.

 

Trois (3) arbres mûrs ont étés identifiés dans l'emprise de rue de la promenade Island Park, notamment un orme de Sibérie, et deux (2) ormes en bonne condition. Un arbre a un tronc fractionné et est planifié d'être enlevé et replacé. Un total de quatre (4) nouveau arbres seront plantés sur le site et au long des emprises des rue pour compenser la perte d'arbres et pour améliorer le couvert forestier urbaine et le domaine public. 

 

D'autres éléments d'aménagement paysager incluent des places assises et un nouveau plaza et des plates-bandes sur le coin de la rue Richmond et la promenade Island Park. Le trottoir actuel au long du façade sera remplacé pas un nouveau trottoir en béton. La ville d'Ottawa et le promoteur aménageront l'entretien et la responsabilité des espaces paysagers.

 

Nous anticipons que la construction débutera en printemps 2023 et la réalisation du projet et projeté à l'hiver 2025-2026. Les travaux de construction respecteront tous les règlements municipaux, y compris le bruit et la gestion des déchets. Le site sera clôturé pendant la construction et l'accès primaire est sur la rue Richmond.

 

Nous présumons que des sols contaminés sont présent sur le site en raison des usages historiques sur et en alentours du site. L'allée d'accès nécessitera l'excavation et l'élimination des sols contaminés à une installation d'élimination des déchets approuvée.

 

Pour plus d'information sur le projet, s'il-vous-plait visiter le lien ci-dessous : https://devapps.ottawa.ca/en/applications/D07-12-22-0082/details.

 

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Dernière mise à jour

Le 29 août 2023 – La Commission de la capitale nationale a publié son avis de décision et a déterminé que le projet n’est pas susceptible de causer des effets négatifs importants sur l’environnement.

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Documents clés

Documents clés
Numéro de document Titre du document Dossier Date
2 Avis de décision - 29 août 2023
1 Avis d'intention de procéder à une détermination - Début de la période de consultation publique - 3 janvier 2023

Liens externes

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Personnes-ressources

Commission de la capitale nationale
Évaluation environnementale
40 rue Elgin
Ottawa (Ontario) K1P 5A8
Courriel : IA-EI@ncc-ccn.ca


Avertissement

Cette carte n'est fournie qu'à titre d'illustration. Les marqueurs représentent les emplacements approximatifs en fonction des données accessibles. Plus d'un marqueur peut être identifié pour une évaluation donnée.

  • Emplacement

    • Ville d'Ottawa (Ontario)

  • Nature de l'activité

    • Construction et aménagement immobilier

  • Statut de l’évaluation

    Achevé

  • Date de début

    2023-01-03

  • Promoteur

    Devtrin (Island Park) Inc.

  • Autorités

    • Commission de la capitale nationale

  • Type d'évaluation

    Projet situé sur le territoire domanial

  • Numéro de référence

    84208

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Date de modification :