1460, promenade Riverside – Développement de logements abordables

1460, promenade Riverside – Développement de logements abordables

Le projet proposé vise l'aménagement d'un minimum de 220 unités résidentielles sur un terrain fédéral vacant de 0,89 hectare appartenant à la Commission de la capitale nationale (CCN), selon un bail à long terme (jusqu'à 99 ans). Deux (2) promoteurs seront co‑locataires : Nesting Ground et la Société de logement communautaire d'Ottawa.

Le projet sera réalisé dans le cadre de l'Initiative des terrains fédéraux, administrée par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Comme la SCHL fournit du financement, la CCN et la SCHL prévoient rendre une décision conjointe en vertu de la Loi sur l'évaluation d'impact.

Le projet vise à appuyer les objectifs fédéraux en matière de logement en augmentant l'offre, y compris les logements abordables, et en favorisant un développement urbain durable axé sur le transport en commun.

Principaux éléments du projet

• Construction de logements résidentiels multifamiliaux
• Installation des services sur le site et branchements d'infrastructure
• Création d'espaces verts et d'aires communes partagés
• Exploitation et entretien du développement à long terme
• Modifications mineures ou ajouts permis par les lois, règlements, arrêtés municipaux et le bail de la CCN

Contexte d'aménagement et d'utilisation du sol

Le site est zoné développement axé sur le transport en commun (TD2), ce qui permet des usages résidentiels à haute densité. Le projet constitue un développement urbain dans un secteur déjà bâti.

Caractéristiques clés

• Un minimum de 30 % des unités seront offertes à un loyer inférieur au prix du marché (moins de 80 % du loyer médian du marché à Ottawa), et ce, pour toute la durée du bail
• Le design respectera ou dépassera les normes applicables en matière d'efficacité énergétique et d'accessibilité

Considérations environnementales potentielles

Le projet implique le développement d'un site urbain auparavant vacant et pourrait comporter des effets environnementaux liés aux activités de construction, à la gestion des sols contaminés, au changement d'utilisation du sol et aux services municipaux. Ces effets seront évalués dans le cadre du processus de décision fédérale.

Lien externe

Pour plus d'information sur le projet :
https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionnels/financement-de-projets-et-financement-hypothecaire/programmes-de-financement/toutes-les-opportunites-de-financement/initiative-des-terrains-federaux/riverside?ap=a1-p1

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Dernière mise à jour

22 avril, 2026 – La Commission de la capitale nationale et la Société canadienne d'hypothèques et de logement ont publié leur avis de décision et a déterminé que le projet n’est pas susceptible de causer des effets négatifs importants sur l’environnement.

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Documents clés

Documents clés
Numéro de document Titre du document Dossier Date
2 Avis de décision - 1460, promenade Riverside – Développement de logements abordables - 22 avril 2026

Personnes-ressources

Commission de la capitale nationale
Évaluation environnementale
40 rue Elgin
Ottawa (Ontario) K1P 5A8
Courriel : IA-EI@ncc-ccn.ca


Avertissement

Cette carte n'est fournie qu'à titre d'illustration. Les marqueurs représentent les emplacements approximatifs en fonction des données accessibles. Plus d'un marqueur peut être identifié pour une évaluation donnée.

  • Emplacement

    • 1460, promenade Riverside – Développement de logements abordables (Ontario)

  • Nature de l'activité

    • Construction et aménagement immobilier

  • Statut de l’évaluation

    Achevé

  • Date de début

    2026-01-22

  • Promoteur

    Commission de la capitale nationale

  • Autorités

    • Commission de la capitale nationale
    • Société canadienne d'hypothèques et de logement

  • Type d'évaluation

    Projet situé sur le territoire domanial

  • Numéro de référence

    90179

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