Tseshaht First Nation - New Somass Hall

Le New Somass Hall est un projet de salle communautaire de 7 400 pieds carrés qui comprendra un hall ouvert, une cuisine commerciale, des toilettes, un espace de stockage, une salle de conciergerie, trois salles de réunion, trois bureaux, un espace de stockage et une salle mécanique/électrique.

Afin de renforcer la résilience de la communauté, il a été décidé que la nouvelle salle Somass serait construite selon les normes post-catastrophe et qu'elle pourrait servir d'abri d'urgence et de soutien aux membres de la communauté pendant deux à trois jours.

Le New Somass Hall sera conçu conformément au British Columbia Building Code 2018, et suivra la norme Ashrae 90.1-2022 pour les exigences minimales en matière d'énergie. Un système de construction entièrement électrifié, comprenant les appareils de chauffage et de cuisine, sera mis en place afin de minimiser les émissions de gaz à effet de serre. Le bâtiment sera conçu de manière à permettre l'installation d'un système photovoltaïque.

La construction comprendra Les murs de fondation en béton coulé sur place sur des semelles filantes, les structures à ossature en bois, les cavités des murs extérieurs remplies d'isolant, la toiture, la cuisine commerciale, les systèmes mécaniques, le système de gicleurs pour la protection contre les incendies et les systèmes électriques.

La performance énergétique du bâtiment, y compris les systèmes de vitrage, sera conforme à la norme ASHRAE 90.1-2022 pour la zone climatique 5.

Des études géotechniques et archéologiques ont déjà été réalisées.

Deux études environnementales distinctes ont été réalisées dans le cadre de l'étude de faisabilité :

  • l'évaluation environnementale globale et l'évaluation environnementale de site de la phase 1.
  • l'évaluation environnementale de site de la phase 1.

L'évaluation environnementale générale a permis d'identifier un nombre limité de problèmes à résoudre sur le site. Il y a peu de végétation sur le site en raison de l'aménagement antérieur du terrain. Bien que le site ne soit pas immédiatement adjacent à la rivière Somass, les eaux pluviales du site s'écoulent dans une série de ponceaux et de fossés hors site, qui aboutissent finalement à la rivière Somass. On s'attend à ce que les débits d'eaux pluviales du New Somass Hall, après aménagement, soient similaires aux débits générés par les bâtiments précédents et l'aménagement du site. L'envasement présente un risque modéré pour les structures de drainage en aval et a été identifié pour la future phase de construction, qui peut être atténuée par la mise en œuvre d'un plan de contrôle de l'érosion et des sédiments (ESCP) qui sera exigé par l'entrepreneur.

Avant la démolition de l'ancien bâtiment Somass Hall sur le même site, un rapport sur les matériaux dangereux a été rédigé.

L'agencement du site et la stratégie de desserte du New Somass Hall refléteront ceux de l'ancien Somass Hall, le bâtiment devant être situé au même endroit que l'ancien bâtiment et avoir une empreinte au sol similaire. Le parking sera situé au nord et à l'est, et des éléments paysagers supplémentaires seront intégrés dans la conception du site. Deux points d'accès seront disponibles depuis Thomas Road, ce qui permettra d'accueillir des véhicules plus importants tels que des bus, des camions de pompiers, des camions de livraison et des camions à ordures. Des dispositions seront prises pour accueillir plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques, et un foyer sera aménagé pour cuisiner et se réunir. Le site peut accueillir 14 places de stationnement et 3 places supplémentaires pour les véhicules électriques. Afin de maximiser le nombre de places de stationnement disponibles, des aires de débordement en gravier seront construites sur Gallic et Thomas Road.

Tseshaht dispose d'un système d'eau communautaire qui est fourni par la ville de Port Alberni dans le cadre d'un accord de service de type municipal (MTSA).

Le système d'égout communautaire existant de Tseshaht est desservi par la ville de Port Alberni dans le cadre d'un accord de service de type municipal (MTSA).

Il n'existe pas de système de canalisation des eaux pluviales dans la communauté de Tseshaht. Les eaux pluviales sont plutôt captées par une série de fossés qui se déversent finalement dans la rivière Somass. Il y a un ponceau existant à l'angle sud-est du site, qui s'écoule vers l'est à travers Gallic Road et dans le réseau de fossés existant.  Les eaux pluviales provenant du parking seront captées par des bassins d'entrée supérieurs et acheminées par des canalisations souterraines jusqu'au ponceau existant, où elles rejoindront le réseau de fossés existant.  Le bâtiment sera équipé d'un drain périphérique et de collecteurs d'eau de pluie.

 

 

Plus

Dernière mise à jour

Avis public

New SOmass Hall – Période de consultation publique

 

Le 19 octobre 2023 – Services aux Autochtones Canada doit déterminer si le projet proposé New Somass Hall, situé à Port Alberni, CB est susceptible d’entrainer des effets négatifs importants sur l’environnement.

 

Les commentaires écrits peuvent être présentés d’ici le 19 novembre 2023 à:

.

Participer

Personnes-ressources

Lee-Ann Hamilton, Spécialiste principal en environment
1138 rue Melville, bureau 600
Vancouver (Colombie-Britannique) V6E 4S3
Courriel : Lee-Ann.Hamilton@sac-isc.gc.ca


Avertissement

Cette carte n'est fournie qu'à titre d'illustration. Les marqueurs représentent les emplacements approximatifs en fonction des données accessibles. Plus d'un marqueur peut être identifié pour une évaluation donnée.

  • Emplacement

    • Port Alberni (Colombie-Britannique)

  • Nature de l'activité

    • Construction et aménagement immobilier

  • Statut de l’évaluation

    En cours

  • Date de début

    2023-10-19

  • Promoteur

    Tseshaht First Nation

  • Autorités

    • Services aux Autochtones Canada

  • Type d'évaluation

    Projet situé sur le territoire domanial

  • Numéro de référence

    86032

Évaluations avoisinantes

…dans un rayon de 200 km
Signaler un problème sur cette page
Date de modification :